다가구 신축공사 事業計劃書 - 부동산학과 발표assignment
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작성일 22-11-19 13:25
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나. 일반주거지역의 건축규정 및 입지속성
구 분
주 요 대 상 지
입 지 특 성
제1종
일반주거지역
*도시경관 및 자연環境 보호지역
*저층의 양호한 주거環境 유지
*도시계획적 규제와 관리
*구릉지, 개발제한구역, 공Cause 접지 등 경관/자연環境보호지역
*전용주거지역 인접의 양호환 저층주택지
*자연경관지구, culture재보호구역등.
제2종
일반주거지역
*평지, 중저층 주택 밀집지역
*역세권 및 인접지 교통環境불량지역
*제1종과 제3종 입지속성 외의 일반주택지
*다세대, 다가구 밀집지등 중저층 주택밀집지역
*역세권내 도시기반시설정비가 미흡한 지역
*역세권에 인접한 중저층주택밀집지
제3종
일반주거지역
*교통環境이 양호한 주택지
*주거環境 보호를 위한 타 용도지역과의 완충지대
*도시계획사업 등으로 토지이용變化가 예상되는 곳.
*간선도로변 또는 역세권등 교통環境이 양호한 주택지
*상업지역, 준주거지역 인접지역으로 주거環境의 완충지대
*도시기반시설 개선과 연계한 계획적 개발지역
지역 /구분
용 적 률
건 페 율
제1종 일반주거지역
150%이하
60%
제2종 일반주거지역
200%이하
60%
제3종 일반주거지역
250%이하
50%
2. 광역環境analysis(분석) 가. 대전광역시의 …(생략(省略))
다가구 신축공사 事業計劃書 - 부동산학과 발표assignment
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다가구 신축공사 事業計劃書 - 부동산학과 발표assignment
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다. 나. 일반주거지역의 건축규정 및 입지속성 구 분 주 요 대 상 지 입 지 특 성 제1종 일반주거지역 도시경관 및 자연環境 보호지역 저층의 양호한 주거環境 유지 도시계획적 규제와 관리 구릉지, 개발제한구역, 공Cause 접지 등 경관/자연...
다가구 신축공사 business plan대전광역시 서구 도마동 49-15번지
목 차
I. 부지개요
II. 개발環境analysis(분석)
III. 대상지analysis(분석)
IV. 대상지 사업계획
V. marketing 戰略
VI. 結論(결론)
I. 부지개요
1. 부지위치도
2. 대상부지 내역사진
대상부지 건물 대상부지 접한 도로
II. 개발環境analysis(분석) 1. 관련법규 검토
가. 도시계획법
도시의 개발.정비.관리.보전 등을 위한 도시계획의 수립 및 집행에 관하여 필요한 사항을 규정함으로써 공공의 안녕질서를 보장하고 공공복리를 증진하며 주민의 삶의 질을 향상하게 함을 목적으로 한다. 다가구 신축공사 business plan대전광역시 서구 도마동 49-15번지 목 차 I. 부지개요 II. 개발環境analysis(분석) III. 대상지analysis(분석) IV. 대상지 사업계획 V. marketing 戰略 VI. 結論(결론) I. 부지개요 1. 부지위치도 2. 대상부지 내역사진 대상부지 건물 대상부지 접한 도로 II. 개발環境analysis(분석) 1. 관련법규 검토 가. 도시계획법 도시의 개발.정비.관리.보전 등을 위한 도시계획의 수립 및 집행에 관하여 필요한 사항을 규정함으로써 공공의 안녕질서를 보장하고 공공복리를 증진하며 주민의 삶의 질을 향상하게 함을 목적으로 한다.
