우리나라 주택정책의 개선 방향
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작성일 22-09-22 02:58
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레포트/인문사회
우리나라 주택정책의 개선 방향
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우리나라 주택정책의 改善 방향 목 차 . 문제의 제기 . 우리나라 주택산업의 내역 1. 주택의 양적수준 2. 주택의 질적수준 . 우리나라 주택산업의 구조적 problem(문제점) 1. 주택건설 내역 2. 주택가격 . 토지산업의 육성대책 1. 주택시장의 효율화 2. 택지의 원활한 공급 3. 주택건설자재와 인력의 효율적 공급 4. 주택금융의 改善 5. 주택관련세제의 改善 . 결 론 소득계층간, 지역간격차가 심화 주택의 절대량 부족 주택가격의 급격한 상승 우리나라의 주택문제 사회문제 집을 갖고 있는 사람과 그렇지 못한 사람들 간에 엄청난 부의 편재가 야기됨 저소득층인 경우 주거비 부담이 무거워져 열악한 주택으로의 하향이동을 감수할 수 밖에 없음 결 과 주택문제는 주택자체의 문제라기보다 거시적으로는 각종사회문제의 원천이 되어왔음. 주택에 따른 모든 문제의 근원은 주택공급량의 절대 부족에 있음. . 우리나라의 주택산업의 내역 1. 주...
우리나라 주택정책의 改善 방향
목 차
Ⅰ. 문제의 제기
Ⅱ. 우리나라 주택산업의 내역
? 1. 주택의 양적수준
? 2. 주택의 질적수준
Ⅲ. 우리나라 주택산업의 구조적 problem(문제점)
? 1. 주택건설 내역
? 2. 주택가격
Ⅳ. 토지산업의 육성대책
? 1. 주택시장의 효율화
? 2. 택지의 원활한 공급
? 3. 주택건설자재와 인력의 효율적 공급
? 4. 주택금융의 改善
? 5. 주택관련세제의 改善
Ⅴ. 결? 론
소득계층간,
지역간격차가
심화
주택의
절대량 부족
주택가격의
급격한 상승
우리나라의 주택문제
사회문제
① 집을 갖고 있는 사람과 그렇지 못한 사람들 간에 엄청난
부의 편재가 야기됨
② 저소득층인 경우 주거비 부담이 무거워져 열악한 주택으로의
하향이동을 감수할 수 밖에 없음
결 과
주택문제는 주택자체의 문제라기보다
거시적으로는 각종사회문제의 원천이 되어왔음.
주택에 따른 모든 문제의 근원은 주택공급량의 절대 부족에 있음.
Ⅱ. 우리나라의 주택산업의 내역
1. 주택의 양적수준
우리나라 주택문제의 근본원인(原因)
주택수의 절대부족
국가 별 주택 보급 율
국가별
보급율
한 국
96.2%
일 본
113.3%
미 국
111.2%
영 국
105.6%
* 우리나라 주택부족난의 원인(原因)
① 인구의 자연증가와 더불어 공업화 과정( 도시지역으로의 급속한 인구 증가) - 주택수요가 크게 증가
② 도시가구의 핵가족화 - 가구수의 급증과 더불어 신규주택의 수요증가
But 주택공급물량의 부족과 농촌지역의 기존주택 감실율이 커서 주택
수요를 충당하지 못하였음.
* 결과
① 도시주택가격이 상승 - 근로자를 비롯한 저소득충의 내 집 마련이 더욱
어렵게 되었음
② 88년 이후에는 아파트 중심으로 주택가격이 크게 상승(전세가격도 큰 폭
으로 상승)- 대도시지역의 주택문제가 중요한 사회적 문제로까지 확산.
* 국민의 실질…(drop)
순서
우리나라 주택정책의 개선 방향
다.
